Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 281 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 281 555 zł na 10 lat będzie kosztował 3 600 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 126 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 488 163 zł
| Cena: | 2 281 554,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 049 515,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 488 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 600 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 126 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 053 399 zł | 18% | 10 lat | 3 240 264 zł | 426 429 zł | 2 813 834 zł | 15 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 509 710 zł | 18% | 10 lat | 3 960 322 zł | 521 191 zł | 3 439 131 zł | 18 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 281 555 zł | 8% | 10 lat | 3 700 681 zł | 492 884 zł | 3 207 797 zł | 19 621 zł |
| Większy wkład własny | 2 281 555 zł | 28% | 10 lat | 3 499 905 zł | 454 737 zł | 3 045 168 zł | 14 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 281 555 zł w kredycie na 1 870 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870875.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 492 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 771 zł czyli o 3 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
