Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 281 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 281 555 zł na 10 lat będzie kosztował 3 499 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 045 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 488 163 zł
| Cena: | 2 281 554,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 049 515,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 488 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 499 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 045 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 053 399 zł | 28% | 10 lat | 3 149 914 zł | 409 263 zł | 2 740 651 zł | 12 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 509 710 zł | 28% | 10 lat | 3 849 895 zł | 500 210 zł | 3 349 685 zł | 15 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 281 555 zł | 18% | 10 lat | 3 600 293 zł | 473 810 zł | 3 126 483 zł | 16 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 281 555 zł w kredycie na 1 642 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1642719.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 642 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 188 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 238 zł czyli o 4 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
