Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 281 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 281 555 zł na 10 lat będzie kosztował 3 746 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 244 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 488 163 zł
| Cena: | 2 281 554,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 049 515,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 488 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 746 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 244 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 569 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 053 399 zł | 4% | 10 lat | 3 371 681 zł | 451 399 zł | 2 920 283 zł | 18 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 509 710 zł | 4% | 10 lat | 4 120 944 zł | 551 710 zł | 3 569 234 zł | 22 838 zł |
| Większy wkład własny | 2 281 555 zł | 8% | 10 lat | 3 700 682 zł | 492 884 zł | 3 207 797 zł | 19 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 281 555 zł w kredycie na 2 190 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2190292.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 190 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 918 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 317 zł czyli o 3 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
