Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 283 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 283 025 zł na 10 lat będzie kosztował 3 602 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 128 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 491 057 zł
| Cena: | 2 283 025,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 050 191,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 491 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 602 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 128 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 054 723 zł | 18% | 10 lat | 3 242 353 zł | 426 704 zł | 2 815 648 zł | 15 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 511 328 zł | 18% | 10 lat | 3 962 876 zł | 521 527 zł | 3 441 348 zł | 18 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 283 025 zł | 8% | 10 lat | 3 703 067 zł | 493 202 zł | 3 209 865 zł | 19 634 zł |
| Większy wkład własny | 2 283 025 zł | 28% | 10 lat | 3 502 161 zł | 455 030 zł | 3 047 131 zł | 14 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 283 025 zł w kredycie na 1 872 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872081.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 784 zł czyli o 3 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
