Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 831 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 831 431 zł na 10 lat będzie kosztował 36 575 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 687 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 196 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 912 880 zł
| Cena: | 22 831 430,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 502 458,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 912 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 575 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 888 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 687 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 196 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 518 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 548 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 855 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 114 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 056 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 831 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 873 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 831 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 548 288 zł | 8% | 10 lat | 32 918 357 zł | 4 400 005 zł | 28 518 352 zł | 176 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 114 574 zł | 8% | 10 lat | 40 233 547 zł | 5 377 784 zł | 34 855 763 zł | 215 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 831 431 zł | 4% | 10 lat | 37 032 580 zł | 4 975 654 zł | 32 056 927 zł | 207 766 zł |
| Większy wkład własny | 22 831 431 zł | 18% | 10 lat | 35 571 369 zł | 4 698 023 zł | 30 873 345 zł | 168 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 831 431 zł w kredycie na 21 004 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 004 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 978 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 983 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 198 zł czyli o 36 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 978 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
