Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 283 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 283 676 zł na 10 lat będzie kosztował 3 749 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 247 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 492 336 zł
| Cena: | 2 283 675,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 050 490,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 492 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 749 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 247 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 055 308 zł | 4% | 10 lat | 3 374 816 zł | 451 818 zł | 2 922 998 zł | 18 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 512 043 zł | 4% | 10 lat | 4 124 775 zł | 552 222 zł | 3 572 553 zł | 22 860 zł |
| Większy wkład własny | 2 283 676 zł | 8% | 10 lat | 3 704 122 zł | 493 342 zł | 3 210 780 zł | 19 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 283 676 zł w kredycie na 2 192 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2192328.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 192 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 920 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 339 zł czyli o 3 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
