Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 283 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 283 793 zł na 10 lat będzie kosztował 3 603 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 129 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 492 566 zł
| Cena: | 2 283 792,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 050 544,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 492 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 603 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 129 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 055 414 zł | 18% | 10 lat | 3 243 443 zł | 426 848 zł | 2 816 595 zł | 15 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 512 172 zł | 18% | 10 lat | 3 964 208 zł | 521 703 zł | 3 442 505 zł | 18 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 283 793 zł | 8% | 10 lat | 3 704 312 zł | 493 368 zł | 3 210 944 zł | 19 641 zł |
| Większy wkład własny | 2 283 793 zł | 28% | 10 lat | 3 503 338 zł | 455 183 zł | 3 048 156 zł | 14 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 283 793 zł w kredycie na 1 872 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872710.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 791 zł czyli o 3 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
