Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 283 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 283 793 zł na 10 lat będzie kosztował 3 503 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 048 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 492 567 zł
| Cena: | 2 283 793,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 050 544,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 492 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 503 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 048 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 055 414 zł | 28% | 10 lat | 3 153 005 zł | 409 665 zł | 2 743 340 zł | 12 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 512 172 zł | 28% | 10 lat | 3 853 672 zł | 500 701 zł | 3 352 971 zł | 15 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 283 793 zł | 18% | 10 lat | 3 603 825 zł | 474 275 zł | 3 129 550 zł | 16 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 283 793 zł w kredycie na 1 644 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1644331.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 644 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 255 zł czyli o 4 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
