Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 283 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 283 793 zł na 10 lat będzie kosztował 3 704 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 210 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 492 567 zł
| Cena: | 2 283 793,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 050 544,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 492 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 704 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 210 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 532 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 055 414 zł | 8% | 10 lat | 3 333 881 zł | 444 031 zł | 2 889 850 zł | 17 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 512 172 zł | 8% | 10 lat | 4 074 744 zł | 542 705 zł | 3 532 039 zł | 21 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 283 793 zł | 4% | 10 lat | 3 749 988 zł | 502 046 zł | 3 247 942 zł | 20 783 zł |
| Większy wkład własny | 2 283 793 zł | 18% | 10 lat | 3 603 825 zł | 474 275 zł | 3 129 550 zł | 16 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 283 793 zł w kredycie na 2 101 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2101090.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 101 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 799 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 326 zł czyli o 3 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
