Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 283 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 283 933 zł na 10 lat będzie kosztował 3 750 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 248 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 492 842 zł
| Cena: | 2 283 933,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 050 609,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 492 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 750 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 248 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 055 540 zł | 4% | 10 lat | 3 375 197 zł | 451 869 zł | 2 923 327 zł | 18 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 512 327 zł | 4% | 10 lat | 4 125 240 zł | 552 285 zł | 3 572 956 zł | 22 862 zł |
| Większy wkład własny | 2 283 933 zł | 8% | 10 lat | 3 704 540 zł | 493 398 zł | 3 211 142 zł | 19 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 283 933 zł w kredycie na 2 192 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2192576.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 192 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 921 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 342 zł czyli o 3 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
