Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 283 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 283 933 zł na 10 lat będzie kosztował 3 604 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 129 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 492 842 zł
| Cena: | 2 283 933,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 050 609,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 492 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 604 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 129 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 055 540 zł | 18% | 10 lat | 3 243 642 zł | 426 874 zł | 2 816 768 zł | 15 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 512 327 zł | 18% | 10 lat | 3 964 451 zł | 521 735 zł | 3 442 717 zł | 18 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 283 933 zł | 8% | 10 lat | 3 704 540 zł | 493 398 zł | 3 211 142 zł | 19 642 zł |
| Większy wkład własny | 2 283 933 zł | 28% | 10 lat | 3 503 554 zł | 455 211 zł | 3 048 343 zł | 14 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 283 933 zł w kredycie na 1 872 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872826.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 495 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 792 zł czyli o 3 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
