Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 284 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 284 051 zł na 10 lat będzie kosztował 3 503 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 048 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 493 073 zł
| Cena: | 2 284 050,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 050 663,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 493 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 503 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 048 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 055 646 zł | 28% | 10 lat | 3 153 360 zł | 409 711 zł | 2 743 650 zł | 12 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 512 456 zł | 28% | 10 lat | 3 854 107 zł | 500 758 zł | 3 353 349 zł | 15 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 284 051 zł | 18% | 10 lat | 3 604 232 zł | 474 329 zł | 3 129 903 zł | 16 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 284 051 zł w kredycie na 1 644 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1644516.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 644 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 258 zł czyli o 4 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
