Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 284 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 284 788 zł na 10 lat będzie kosztował 3 751 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 249 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 494 523 zł
| Cena: | 2 284 787,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 002,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 494 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 751 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 249 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 574 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 056 309 zł | 4% | 10 lat | 3 376 459 zł | 452 038 zł | 2 924 421 zł | 18 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 513 266 zł | 4% | 10 lat | 4 126 783 zł | 552 491 zł | 3 574 292 zł | 22 871 zł |
| Większy wkład własny | 2 284 788 zł | 8% | 10 lat | 3 705 925 zł | 493 583 zł | 3 212 343 zł | 19 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 284 788 zł w kredycie na 2 193 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2193396.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 193 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 922 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 351 zł czyli o 3 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
