Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 285 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 285 346 zł na 10 lat będzie kosztował 3 606 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 131 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 495 622 zł
| Cena: | 2 285 346,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 259,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 495 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 606 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 131 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 056 812 zł | 18% | 10 lat | 3 245 649 zł | 427 138 zł | 2 818 511 zł | 15 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 513 881 zł | 18% | 10 lat | 3 966 904 zł | 522 058 zł | 3 444 847 zł | 18 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 285 346 zł | 8% | 10 lat | 3 706 832 zł | 493 703 zł | 3 213 129 zł | 19 654 zł |
| Większy wkład własny | 2 285 346 zł | 28% | 10 lat | 3 505 721 zł | 455 492 zł | 3 050 229 zł | 14 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 285 346 zł w kredycie na 1 873 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1873984.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 873 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 496 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 805 zł czyli o 3 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
