Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 285 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 285 351 zł na 10 lat będzie kosztował 3 606 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 131 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 495 632 zł
| Cena: | 2 285 351,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 261,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 495 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 606 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 131 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 056 816 zł | 18% | 10 lat | 3 245 656 zł | 427 139 zł | 2 818 517 zł | 15 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 513 886 zł | 18% | 10 lat | 3 966 913 zł | 522 059 zł | 3 444 854 zł | 18 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 285 351 zł | 8% | 10 lat | 3 706 840 zł | 493 704 zł | 3 213 135 zł | 19 654 zł |
| Większy wkład własny | 2 285 351 zł | 28% | 10 lat | 3 505 729 zł | 455 493 zł | 3 050 235 zł | 14 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 285 351 zł w kredycie na 1 873 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1873988.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 873 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 496 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 805 zł czyli o 3 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
