Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 285 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 285 351 zł na 10 lat będzie kosztował 3 505 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 050 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 495 632 zł
| Cena: | 2 285 351,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 261,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 495 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 505 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 050 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 355 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 056 816 zł | 28% | 10 lat | 3 155 156 zł | 409 944 zł | 2 745 212 zł | 12 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 513 886 zł | 28% | 10 lat | 3 856 302 zł | 501 043 zł | 3 355 259 zł | 15 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 285 351 zł | 18% | 10 lat | 3 606 284 zł | 474 599 zł | 3 131 685 zł | 16 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 285 351 zł w kredycie na 1 645 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1645453.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 645 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 192 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 268 zł czyli o 4 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
