Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 285 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 285 351 zł na 10 lat będzie kosztował 3 752 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 250 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 495 632 zł
| Cena: | 2 285 351,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 261,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 495 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 752 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 250 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 575 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 056 816 zł | 4% | 10 lat | 3 377 292 zł | 452 150 zł | 2 925 142 zł | 18 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 513 886 zł | 4% | 10 lat | 4 127 802 zł | 552 628 zł | 3 575 174 zł | 22 876 zł |
| Większy wkład własny | 2 285 351 zł | 8% | 10 lat | 3 706 840 zł | 493 704 zł | 3 213 135 zł | 19 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 285 351 zł w kredycie na 2 193 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2193937.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 193 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 922 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 357 zł czyli o 3 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
