Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 285 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 285 469 zł na 10 lat będzie kosztował 3 606 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 131 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 495 863 zł
| Cena: | 2 285 468,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 315,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 495 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 606 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 131 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 445 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 056 922 zł | 18% | 10 lat | 3 245 822 zł | 427 161 zł | 2 818 662 zł | 15 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 514 015 zł | 18% | 10 lat | 3 967 116 zł | 522 086 zł | 3 445 031 zł | 18 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 285 469 zł | 8% | 10 lat | 3 707 030 zł | 493 730 zł | 3 213 300 zł | 19 655 zł |
| Większy wkład własny | 2 285 469 zł | 28% | 10 lat | 3 505 909 zł | 455 517 zł | 3 050 392 zł | 14 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 285 469 zł w kredycie na 1 874 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1874084.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 874 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 496 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 806 zł czyli o 3 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
