Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 285 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 285 469 zł na 10 lat będzie kosztował 3 752 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 250 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 495 863 zł
| Cena: | 2 285 468,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 315,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 495 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 752 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 250 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 575 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 056 922 zł | 4% | 10 lat | 3 377 465 zł | 452 173 zł | 2 925 292 zł | 18 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 514 015 zł | 4% | 10 lat | 4 128 013 zł | 552 656 zł | 3 575 357 zł | 22 878 zł |
| Większy wkład własny | 2 285 469 zł | 8% | 10 lat | 3 707 030 zł | 493 730 zł | 3 213 300 zł | 19 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 285 469 zł w kredycie na 2 194 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2194050.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 194 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 923 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 358 zł czyli o 3 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
