Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 285 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 285 509 zł na 10 lat będzie kosztował 3 606 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 131 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 495 942 zł
| Cena: | 2 285 508,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 334,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 495 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 606 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 131 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 445 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 056 958 zł | 18% | 10 lat | 3 245 880 zł | 427 168 zł | 2 818 711 zł | 15 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 514 060 zł | 18% | 10 lat | 3 967 186 zł | 522 095 zł | 3 445 092 zł | 18 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 285 509 zł | 8% | 10 lat | 3 707 095 zł | 493 738 zł | 3 213 357 zł | 19 655 zł |
| Większy wkład własny | 2 285 509 zł | 28% | 10 lat | 3 505 971 zł | 455 525 zł | 3 050 446 zł | 14 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 285 509 zł w kredycie na 1 874 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1874117.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 874 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 496 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 807 zł czyli o 3 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
