Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 286 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 286 377 zł na 10 lat będzie kosztował 3 607 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 133 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 497 650 zł
| Cena: | 2 286 377,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 733,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 497 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 607 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 133 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 057 740 zł | 18% | 10 lat | 3 247 113 zł | 427 331 zł | 2 819 782 zł | 15 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 515 015 zł | 18% | 10 lat | 3 968 694 zł | 522 293 zł | 3 446 401 zł | 18 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 286 377 zł | 8% | 10 lat | 3 708 504 zł | 493 926 zł | 3 214 578 zł | 19 663 zł |
| Większy wkład własny | 2 286 377 zł | 28% | 10 lat | 3 507 303 zł | 455 698 zł | 3 051 605 zł | 14 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 286 377 zł w kredycie na 1 874 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1874830.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 874 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 497 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 814 zł czyli o 3 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
