Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 286 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 286 377 zł na 10 lat będzie kosztował 3 754 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 251 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 497 650 zł
| Cena: | 2 286 377,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 733,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 497 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 754 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 251 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 057 740 zł | 4% | 10 lat | 3 378 808 zł | 452 353 zł | 2 926 455 zł | 18 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 515 015 zł | 4% | 10 lat | 4 129 655 zł | 552 876 zł | 3 576 779 zł | 22 887 zł |
| Większy wkład własny | 2 286 377 zł | 8% | 10 lat | 3 708 504 zł | 493 926 zł | 3 214 578 zł | 19 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 286 377 zł w kredycie na 2 194 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2194922.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 194 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 924 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 368 zł czyli o 3 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
