Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 287 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 287 028 zł na 10 lat będzie kosztował 3 608 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 133 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 498 930 zł
| Cena: | 2 287 027,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 032,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 498 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 608 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 133 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 058 325 zł | 18% | 10 lat | 3 248 037 zł | 427 452 zł | 2 820 585 zł | 15 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 515 731 zł | 18% | 10 lat | 3 969 823 zł | 522 442 zł | 3 447 381 zł | 18 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 287 028 zł | 8% | 10 lat | 3 709 559 zł | 494 067 zł | 3 215 493 zł | 19 668 zł |
| Większy wkład własny | 2 287 028 zł | 28% | 10 lat | 3 508 301 zł | 455 828 zł | 3 052 473 zł | 14 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 287 028 zł w kredycie na 1 875 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875362.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 498 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 820 zł czyli o 3 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
