Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 287 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 287 028 zł na 10 lat będzie kosztował 3 755 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 252 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 498 930 zł
| Cena: | 2 287 027,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 032,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 498 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 755 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 252 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 577 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 058 325 zł | 4% | 10 lat | 3 379 770 zł | 452 482 zł | 2 927 288 zł | 18 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 515 731 zł | 4% | 10 lat | 4 130 830 zł | 553 033 zł | 3 577 797 zł | 22 893 zł |
| Większy wkład własny | 2 287 028 zł | 8% | 10 lat | 3 709 559 zł | 494 067 zł | 3 215 493 zł | 19 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 287 028 zł w kredycie na 2 195 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2195546.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 195 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 925 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 375 zł czyli o 3 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
