Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 287 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 287 209 zł na 10 lat będzie kosztował 3 755 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 252 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 499 287 zł
| Cena: | 2 287 209,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 116,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 499 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 755 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 252 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 578 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 515 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 058 488 zł | 4% | 10 lat | 3 380 038 zł | 452 517 zł | 2 927 520 zł | 18 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 515 930 zł | 4% | 10 lat | 4 131 157 zł | 553 077 zł | 3 578 080 zł | 22 895 zł |
| Większy wkład własny | 2 287 209 zł | 8% | 10 lat | 3 709 853 zł | 494 106 zł | 3 215 748 zł | 19 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 287 209 zł w kredycie na 2 195 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2195721.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 195 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 925 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 377 zł czyli o 3 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
