Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 287 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 287 303 zł na 10 lat będzie kosztował 3 609 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 134 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 499 471 zł
| Cena: | 2 287 302,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 159,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 499 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 609 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 134 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 058 573 zł | 18% | 10 lat | 3 248 428 zł | 427 504 zł | 2 820 924 zł | 15 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 516 033 zł | 18% | 10 lat | 3 970 300 zł | 522 505 zł | 3 447 796 zł | 18 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 287 303 zł | 8% | 10 lat | 3 710 005 zł | 494 126 zł | 3 215 879 zł | 19 671 zł |
| Większy wkład własny | 2 287 303 zł | 28% | 10 lat | 3 508 723 zł | 455 882 zł | 3 052 840 zł | 14 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 287 303 zł w kredycie na 1 875 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875588.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 498 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 823 zł czyli o 3 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
