Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 287 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 287 691 zł na 10 lat będzie kosztował 3 609 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 134 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 500 235 zł
| Cena: | 2 287 691,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 338,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 500 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 609 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 134 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 058 922 zł | 18% | 10 lat | 3 248 979 zł | 427 576 zł | 2 821 403 zł | 15 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 516 460 zł | 18% | 10 lat | 3 970 975 zł | 522 593 zł | 3 448 381 zł | 18 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 287 691 zł | 8% | 10 lat | 3 710 635 zł | 494 210 zł | 3 216 425 zł | 19 674 zł |
| Większy wkład własny | 2 287 691 zł | 28% | 10 lat | 3 509 319 zł | 455 960 zł | 3 053 359 zł | 14 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 287 691 zł w kredycie na 1 875 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875907.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 499 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 826 zł czyli o 3 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
