Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 287 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 287 797 zł na 10 lat będzie kosztował 3 509 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 053 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 500 442 zł
| Cena: | 2 287 796,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 386,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 500 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 509 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 053 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 059 017 zł | 28% | 10 lat | 3 158 532 zł | 410 383 zł | 2 748 149 zł | 12 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 516 576 zł | 28% | 10 lat | 3 860 428 zł | 501 579 zł | 3 358 849 zł | 15 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 287 797 zł | 18% | 10 lat | 3 610 143 zł | 475 107 zł | 3 135 036 zł | 16 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 287 797 zł w kredycie na 1 647 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1647213.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 647 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 194 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 287 zł czyli o 4 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
