Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 287 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 287 797 zł na 10 lat będzie kosztował 3 610 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 135 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 500 442 zł
| Cena: | 2 287 796,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 386,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 500 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 610 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 135 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 059 017 zł | 18% | 10 lat | 3 249 129 zł | 427 596 zł | 2 821 533 zł | 15 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 516 576 zł | 18% | 10 lat | 3 971 158 zł | 522 617 zł | 3 448 540 zł | 18 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 287 797 zł | 8% | 10 lat | 3 710 806 zł | 494 233 zł | 3 216 574 zł | 19 675 zł |
| Większy wkład własny | 2 287 797 zł | 28% | 10 lat | 3 509 480 zł | 455 981 zł | 3 053 499 zł | 14 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 287 797 zł w kredycie na 1 875 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875993.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 499 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 827 zł czyli o 3 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
