Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 287 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 287 914 zł na 10 lat będzie kosztował 3 509 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 053 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 500 674 zł
| Cena: | 2 287 914,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 440,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 500 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 509 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 053 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 059 123 zł | 28% | 10 lat | 3 158 694 zł | 410 404 zł | 2 748 291 zł | 12 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 516 706 zł | 28% | 10 lat | 3 860 627 zł | 501 605 zł | 3 359 022 zł | 15 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 287 914 zł | 18% | 10 lat | 3 610 329 zł | 475 131 zł | 3 135 198 zł | 16 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 287 914 zł w kredycie na 1 647 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1647299.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 647 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 194 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 288 zł czyli o 4 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
