Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 288 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 288 087 zł na 10 lat będzie kosztował 3 509 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 053 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 501 013 zł
| Cena: | 2 288 086,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 519,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 501 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 509 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 053 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 059 278 zł | 28% | 10 lat | 3 158 932 zł | 410 435 zł | 2 748 498 zł | 12 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 516 895 zł | 28% | 10 lat | 3 860 917 zł | 501 642 zł | 3 359 275 zł | 15 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 288 087 zł | 18% | 10 lat | 3 610 601 zł | 475 167 zł | 3 135 434 zł | 16 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 288 087 zł w kredycie na 1 647 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1647422.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 647 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 194 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 290 zł czyli o 4 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
