Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 288 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 288 087 zł na 10 lat będzie kosztował 3 757 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 254 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 501 013 zł
| Cena: | 2 288 086,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 519,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 501 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 757 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 254 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 579 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 059 278 zł | 4% | 10 lat | 3 381 334 zł | 452 691 zł | 2 928 643 zł | 18 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 516 895 zł | 4% | 10 lat | 4 132 742 zł | 553 289 zł | 3 579 453 zł | 22 904 zł |
| Większy wkład własny | 2 288 087 zł | 8% | 10 lat | 3 711 276 zł | 494 295 zł | 3 216 981 zł | 19 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 288 087 zł w kredycie na 2 196 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2196563.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 196 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 926 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 386 zł czyli o 3 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
