Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 288 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 288 087 zł na 10 lat będzie kosztował 3 610 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 135 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 501 013 zł
| Cena: | 2 288 086,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 519,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 501 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 610 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 135 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 059 278 zł | 18% | 10 lat | 3 249 541 zł | 427 650 zł | 2 821 890 zł | 15 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 516 895 zł | 18% | 10 lat | 3 971 661 zł | 522 684 zł | 3 448 977 zł | 18 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 288 087 zł | 8% | 10 lat | 3 711 276 zł | 494 295 zł | 3 216 981 zł | 19 678 zł |
| Większy wkład własny | 2 288 087 zł | 28% | 10 lat | 3 509 925 zł | 456 039 zł | 3 053 886 zł | 14 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 288 087 zł w kredycie na 1 876 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1876231.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 876 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 499 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 830 zł czyli o 3 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
