Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 288 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 288 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 757 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 254 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 501 748 zł
| Cena: | 2 288 460,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 691,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 501 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 757 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 254 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 517 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 059 614 zł | 4% | 10 lat | 3 381 887 zł | 452 765 zł | 2 929 122 zł | 18 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 517 306 zł | 4% | 10 lat | 4 133 417 zł | 553 379 zł | 3 580 037 zł | 22 907 zł |
| Większy wkład własny | 2 288 460 zł | 8% | 10 lat | 3 711 883 zł | 494 376 zł | 3 217 506 zł | 19 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 288 460 zł w kredycie na 2 196 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2196922.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 196 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 926 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 390 zł czyli o 3 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
