Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 288 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 288 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 611 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 135 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 501 748 zł
| Cena: | 2 288 460,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 052 691,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 501 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 611 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 135 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 449 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 517 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 054 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 059 614 zł | 18% | 10 lat | 3 250 071 zł | 427 720 zł | 2 822 351 zł | 15 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 517 306 zł | 18% | 10 lat | 3 972 309 zł | 522 769 zł | 3 449 540 zł | 18 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 288 460 zł | 8% | 10 lat | 3 711 883 zł | 494 376 zł | 3 217 506 zł | 19 681 zł |
| Większy wkład własny | 2 288 460 zł | 28% | 10 lat | 3 510 498 zł | 456 113 zł | 3 054 385 zł | 14 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 288 460 zł w kredycie na 1 876 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1876538.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 876 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 500 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 833 zł czyli o 3 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
