Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 289 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 289 475 zł na 10 lat będzie kosztował 3 713 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 218 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 503 744 zł
| Cena: | 2 289 475 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 158,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 503 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 713 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 218 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 540 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 256 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 289 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 137 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 289 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 060 528 zł | 8% | 10 lat | 3 342 176 zł | 445 136 zł | 2 897 040 zł | 17 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 518 423 zł | 8% | 10 lat | 4 084 881 zł | 544 055 zł | 3 540 826 zł | 21 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 289 475 zł | 4% | 10 lat | 3 759 318 zł | 503 295 zł | 3 256 023 zł | 20 834 zł |
| Większy wkład własny | 2 289 475 zł | 18% | 10 lat | 3 612 792 zł | 475 455 zł | 3 137 336 zł | 16 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 289 475 zł w kredycie na 2 106 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2106317 zł.
| Kwota kredytu: | 2 106 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 806 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 384 zł czyli o 3 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
