Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 289 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 289 475 zł na 10 lat będzie kosztował 3 612 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 137 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 503 744 zł
| Cena: | 2 289 475,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 158,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 503 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 612 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 137 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 451 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 289 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 289 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 060 528 zł | 18% | 10 lat | 3 251 513 zł | 427 910 zł | 2 823 603 zł | 15 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 518 423 zł | 18% | 10 lat | 3 974 071 zł | 523 001 zł | 3 451 070 zł | 18 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 289 475 zł | 8% | 10 lat | 3 713 529 zł | 494 595 zł | 3 218 933 zł | 19 689 zł |
| Większy wkład własny | 2 289 475 zł | 28% | 10 lat | 3 512 055 zł | 456 315 zł | 3 055 740 zł | 14 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 289 475 zł w kredycie na 1 877 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1877370.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 877 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 501 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 843 zł czyli o 3 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
