Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 289 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 289 475 zł na 10 lat będzie kosztował 3 512 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 055 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 503 744 zł
| Cena: | 2 289 475,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 158,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 503 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 512 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 055 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 137 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 289 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 060 528 zł | 28% | 10 lat | 3 160 850 zł | 410 684 zł | 2 750 166 zł | 12 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 518 423 zł | 28% | 10 lat | 3 863 261 zł | 501 947 zł | 3 361 314 zł | 15 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 289 475 zł | 18% | 10 lat | 3 612 792 zł | 475 455 zł | 3 137 337 zł | 16 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 289 475 zł w kredycie na 1 648 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1648422.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 648 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 196 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 301 zł czyli o 4 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
