Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 289 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 289 648 zł na 10 lat będzie kosztował 3 512 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 055 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 504 084 zł
| Cena: | 2 289 647,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 237,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 504 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 512 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 055 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 137 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 289 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 060 683 zł | 28% | 10 lat | 3 161 088 zł | 410 715 zł | 2 750 373 zł | 12 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 518 612 zł | 28% | 10 lat | 3 863 552 zł | 501 985 zł | 3 361 567 zł | 15 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 289 648 zł | 18% | 10 lat | 3 613 064 zł | 475 491 zł | 3 137 573 zł | 16 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 289 648 zł w kredycie na 1 648 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1648546.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 648 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 196 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 302 zł czyli o 4 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
