Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 289 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 289 648 zł na 10 lat będzie kosztował 3 759 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 256 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 504 084 zł
| Cena: | 2 289 647,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 237,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 504 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 759 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 256 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 930 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 581 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 289 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 060 683 zł | 4% | 10 lat | 3 383 641 zł | 453 000 zł | 2 930 641 zł | 18 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 518 613 zł | 4% | 10 lat | 4 135 562 zł | 553 667 zł | 3 581 895 zł | 22 919 zł |
| Większy wkład własny | 2 289 648 zł | 8% | 10 lat | 3 713 809 zł | 494 633 zł | 3 219 176 zł | 19 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 289 648 zł w kredycie na 2 198 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2198062.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 198 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 928 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 403 zł czyli o 3 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
