Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 290 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 290 139 zł na 10 lat będzie kosztował 3 760 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 256 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 505 051 zł
| Cena: | 2 290 139,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 464,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 505 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 760 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 256 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 582 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 061 125 zł | 4% | 10 lat | 3 384 368 zł | 453 097 zł | 2 931 271 zł | 18 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 519 153 zł | 4% | 10 lat | 4 136 450 zł | 553 785 zł | 3 582 664 zł | 22 924 zł |
| Większy wkład własny | 2 290 139 zł | 8% | 10 lat | 3 714 606 zł | 494 739 zł | 3 219 867 zł | 19 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 290 139 zł w kredycie na 2 198 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2198534.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 198 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 928 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 408 zł czyli o 3 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
