Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 290 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 290 139 zł na 10 lat będzie kosztował 3 613 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 138 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 505 051 zł
| Cena: | 2 290 139,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 464,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 505 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 613 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 138 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 061 125 zł | 18% | 10 lat | 3 252 456 zł | 428 034 zł | 2 824 422 zł | 15 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 519 153 zł | 18% | 10 lat | 3 975 224 zł | 523 153 zł | 3 452 071 zł | 18 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 290 139 zł | 8% | 10 lat | 3 714 606 zł | 494 739 zł | 3 219 867 zł | 19 695 zł |
| Większy wkład własny | 2 290 139 zł | 28% | 10 lat | 3 513 074 zł | 456 448 zł | 3 056 626 zł | 14 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 290 139 zł w kredycie na 1 877 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1877914.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 877 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 501 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 849 zł czyli o 3 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
