Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 290 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 290 257 zł na 10 lat będzie kosztował 3 760 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 257 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 505 282 zł
| Cena: | 2 290 256,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 518,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 505 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 760 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 257 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 582 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 220 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 061 231 zł | 4% | 10 lat | 3 384 541 zł | 453 120 zł | 2 931 421 zł | 18 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 519 282 zł | 4% | 10 lat | 4 136 662 zł | 553 814 zł | 3 582 848 zł | 22 925 zł |
| Większy wkład własny | 2 290 257 zł | 8% | 10 lat | 3 714 796 zł | 494 764 zł | 3 220 032 zł | 19 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 290 257 zł w kredycie na 2 198 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2198646.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 198 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 929 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 409 zł czyli o 3 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
