Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 290 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 290 330 zł na 10 lat będzie kosztował 3 760 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 257 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 505 425 zł
| Cena: | 2 290 329,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 551,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 505 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 760 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 257 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 582 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 220 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 061 297 zł | 4% | 10 lat | 3 384 649 zł | 453 135 zł | 2 931 514 zł | 18 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 519 363 zł | 4% | 10 lat | 4 136 793 zł | 553 831 zł | 3 582 962 zł | 22 926 zł |
| Większy wkład własny | 2 290 330 zł | 8% | 10 lat | 3 714 915 zł | 494 780 zł | 3 220 135 zł | 19 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 290 330 zł w kredycie na 2 198 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2198716.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 198 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 929 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 410 zł czyli o 3 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
