Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 290 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 290 430 zł na 10 lat będzie kosztował 3 760 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 257 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 505 622 zł
| Cena: | 2 290 429,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 597,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 505 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 760 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 257 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 220 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 061 387 zł | 4% | 10 lat | 3 384 797 zł | 453 155 zł | 2 931 642 zł | 18 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 519 473 zł | 4% | 10 lat | 4 136 974 zł | 553 856 zł | 3 583 119 zł | 22 927 zł |
| Większy wkład własny | 2 290 430 zł | 8% | 10 lat | 3 715 077 zł | 494 802 zł | 3 220 276 zł | 19 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 290 430 zł w kredycie na 2 198 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2198812.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 198 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 929 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 411 zł czyli o 3 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
