Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 290 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 290 430 zł na 10 lat będzie kosztował 3 513 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 057 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 505 622 zł
| Cena: | 2 290 429,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 597,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 505 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 513 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 057 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 061 387 zł | 28% | 10 lat | 3 162 167 zł | 410 855 zł | 2 751 312 zł | 12 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 519 473 zł | 28% | 10 lat | 3 864 871 zł | 502 156 zł | 3 362 715 zł | 15 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 290 430 zł | 18% | 10 lat | 3 614 298 zł | 475 654 zł | 3 138 645 zł | 16 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 290 430 zł w kredycie na 1 649 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1649109.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 649 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 197 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 309 zł czyli o 4 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
