Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 290 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 290 430 zł na 10 lat będzie kosztował 3 715 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 220 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 505 622 zł
| Cena: | 2 290 429,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 597,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 505 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 715 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 220 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 542 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 519 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 061 387 zł | 8% | 10 lat | 3 343 569 zł | 445 321 zł | 2 898 248 zł | 17 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 519 473 zł | 8% | 10 lat | 4 086 585 zł | 544 282 zł | 3 542 303 zł | 21 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 290 430 zł | 4% | 10 lat | 3 760 886 zł | 503 505 zł | 3 257 381 zł | 20 843 zł |
| Większy wkład własny | 2 290 430 zł | 18% | 10 lat | 3 614 298 zł | 475 654 zł | 3 138 645 zł | 16 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 290 430 zł w kredycie na 2 107 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2107195.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 107 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 807 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 394 zł czyli o 3 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
