Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 290 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 290 982 zł na 10 lat będzie kosztował 3 715 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 221 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 506 709 zł
| Cena: | 2 290 982,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 851,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 506 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 715 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 221 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 139 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 061 884 zł | 8% | 10 lat | 3 344 376 zł | 445 429 zł | 2 898 947 zł | 17 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 520 081 zł | 8% | 10 lat | 4 087 571 zł | 544 413 zł | 3 543 158 zł | 21 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 290 982 zł | 4% | 10 lat | 3 761 793 zł | 503 627 zł | 3 258 167 zł | 20 848 zł |
| Większy wkład własny | 2 290 982 zł | 18% | 10 lat | 3 615 170 zł | 475 768 zł | 3 139 402 zł | 16 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 290 982 zł w kredycie na 2 107 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2107704.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 107 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 807 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 400 zł czyli o 3 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
