Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 290 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 290 983 zł na 10 lat będzie kosztował 3 615 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 139 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 506 709 zł
| Cena: | 2 290 982,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 851,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 506 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 615 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 139 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 453 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 061 884 zł | 18% | 10 lat | 3 253 653 zł | 428 192 zł | 2 825 462 zł | 15 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 520 081 zł | 18% | 10 lat | 3 976 687 zł | 523 345 zł | 3 453 342 zł | 18 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 290 983 zł | 8% | 10 lat | 3 715 974 zł | 494 921 zł | 3 221 053 zł | 19 702 zł |
| Większy wkład własny | 2 290 983 zł | 28% | 10 lat | 3 514 367 zł | 456 616 zł | 3 057 751 zł | 14 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 290 983 zł w kredycie na 1 878 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1878606.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 878 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 502 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 856 zł czyli o 3 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
