Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 291 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 291 807 zł na 10 lat będzie kosztował 3 717 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 222 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 508 332 zł
| Cena: | 2 291 807,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 054 231,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 508 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 717 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 222 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 062 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 062 627 zł | 8% | 10 lat | 3 345 580 zł | 445 589 zł | 2 899 991 zł | 17 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 520 988 zł | 8% | 10 lat | 4 089 043 zł | 544 609 zł | 3 544 434 zł | 21 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 291 807 zł | 4% | 10 lat | 3 763 148 zł | 503 808 zł | 3 259 340 zł | 20 855 zł |
| Większy wkład własny | 2 291 807 zł | 18% | 10 lat | 3 616 472 zł | 475 940 zł | 3 140 532 zł | 16 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 291 807 zł w kredycie na 2 108 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2108463.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 108 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 808 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 408 zł czyli o 3 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
